NEWS
Articoli di approfondimento e aggiornamento legale
La Cassazione a Sezioni Unite chiarisce i presupposti per il risarcimento del danno da occupazione abusiva di immobile.
Con una recentissima pronuncia le Sezioni Unite sono intervenute a dirimere un contrasto giurisprudenziale emerso con riferimento ai presupposti richiesti per il riconoscimento e la liquidazione del danno da occupazione sine titulo di un bene immobile. A parere delle Sezioni Unite, affinché possa configurarsi un danno risarcibile, l’azione lesiva, [...]
Valido il mutuo fondiario anche se supera il limite di finanziabilità
In questa settimana le Sezioni Unite della Corte di Cassazione si sono pronunciate sull’annosa questione della validità del mutuo fondiario concluso in violazione dei limiti di finanziabilità previsti dalla relativa disciplina (la quale individua la misura massima dell’importo erogabile da parte dell’istituto di credito in una soglia pari all’80 [...]
Amministrazione di sostegno: rileva la volontà dell’interessato?
La Corte di Cassazione con un recente arresto ha precisato che, nel procedimento per la nomina dell’amministratore di sostegno, deve essere tenuta in debita considerazione la volontà contraria all’attivazione della misura, ove la persona nei confronti della quale è richiesta la nomina si dimostri lucida e consapevole. La Suprema [...]
L’appaltatore deve controllare sia il progetto esecutivo sia le istruzioni impartite dal committente
Una recentissima ordinanza della Cassazione del 24.10.2022 precisa l’autonomia professionale dell’appaltatore. La Suprema Corte ribadisce che l'appaltatore non può supinamente attenersi all’eventuale progetto esecutivo fornito dal progettista piuttosto che dalla committenza, o alle istruzioni impartite da quest’ultima. L’appaltatore, infatti, deve controllare la correttezza del progetto esecutivo o delle istruzioni [...]
Vendita a corpo di un immobile e revisione del prezzo
Con una recente pronuncia la Suprema Corte è tornata a pronunciarsi sull’applicabilità o meno del rimedio della revisione del prezzo, previsto dall’art. 1538 c.c., in ipotesi di contratto di compravendita a corpo, nel quale vengono, però, riportate le misure precise dell’immobile oggetto di vendita. E’ noto, infatti, che la [...]
Gli obblighi informativi e di consiglio che gravano sul notaio nelle compravendite immobiliari
Questa recentissima ordinanza della Suprema Corte ribadisce i principi di responsabilità del notaio. Questi non può limitarsi alla mera compilazione dell’atto, dovendo anche occuparsi di ogni altro incombente necessario che garantisca le parti che lo sottoscrivono. Più precisamente, qualora il contratto riguardi beni immobili, il notaio deve verificare la [...]